Réf : "Perfect"

Exclusif

Francheville (69340) VENTE, FRANCHEVILLE LE HAUT, MAISON 165 M2, 4 CHAMBRES, TERRAIN 900 M2, PISCINE

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69340

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2005

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 250 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

FRANCHEVILLE LE HAUT, WHITE IMMO, idéalement située, avec un accès village à pied,cette cette maison parfaitement entretenue d'une superficie habitable de 165 m2 + double garage et grande cave sur une parcelle de terrain clos et paysagé de 900 m2 avec piscine.

Cette maison traditionnelle de 2005 en partie sur vide sanitaire, est composée sur la partie plain pied d'une très belle pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant le salon avec cheminée, la salle à manger et cuisine US entièrement équipée. De grandes baies à galandage donnent sur l'extérieur.afin d'avoir un effet "dedans/dehors"

Une grande suite parentale avec dressing, + placards, et salle d'eau donnnant directement sur le jardin.

1 Cellier /buanderie pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail (13 m2).

A l' étage : nous retrouvons 3 chambres de 12,25 / 12,14 et 11,53 m2. 1 salle de bains. WC. indépendant. Nombreux placards de rangements.

Grand double garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Grande cave en sous sol avec le système de filtration de la piscine bien à l'abri. Chauffage au sol basse température sur toute la partie plain pied, et radiateurs à l'étage. Les volets sont tous roulants électriques. L'isolation sous toiture en laine de roche à été réalisée en 2022. Le toit a été nettoyé et traité.

La pisicne d'une surface de 8 X 4 est au sel avec volets roulants motorisé. Une douche et toilette indépendant uniquement pour la piscine. DPE : D.

La maison est très proche des transports en communs, (C20E/ Junior direct ) du village, avec ses commerces et ses écoles,.

Notre avis : On a jamais vu une maison si bien entretenue, c'est très rassurant. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur).

Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 White Immo l'Agence 04 72 44 42 00 . Nom de code à donner pour tout renseignements : "Perfect"

https://youtu.be/77lUmTTR0aU lien vers la vidéo du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €

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04 72 44 42 00 agence@whiteimmo.com 2 Rue de la Mairie 69340 Francheville

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