Réf : "LA JOIE"

Francheville (69340) "LA JOIE"- VENTE FRANCHEVILLE BEL AIR, MAISON DE FAMILLE 200 M2, 5 CHAMBRES, TERRAIN 931 M2, PISCINE

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
2 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 931 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1977
Copropriété NON

FRANCHEVILLE BEL AIR, vraiment géniale pour une famille, superbe maison d'environ 200 m2 parfaitement entretenue, située sur un terrain de 931 m2 clos et paysagé au calme à 2 pas de la fôret tout en étant proche des transports en commun.

Elle est aussi charmante que fonctionnelle, on n'a jamais vu autant de rangements.

Grand plain pied composé d'une entrée bien agencée avec de très nombreux placards, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m2 avec son poêle à bois et sa jolie cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant. 5 chambres au total, toutes avec placards. Sur le plain-pied 3 chambres (de 13/ 13 / 30 m2) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. 2ème salle d'eau pour les chambres. A l'étage 2 autres chambres (de 11 et 20 m2) et salle de bains. En complément, une VRAIE buanderie et un garage. Les huisseries sont toutes en double vitrage, certaines baies sont à galandage et les volets sont roulants et motorisés.

La maison dispose de nombreuses terrasses un peu comme des patios, d'un jacuzzi et d'une piscine récente (2022). Pool house, chalet bois + abri viennent compléter l'ensemble.

Elle est idéalement située, dans une impasse, à quelques minutes à pied seulement d'un arret de bus qui dessert Gorge de loup en 20 minutes, de l'école et petits commerces.

Notre avis : super super sympa !

Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements " "LA JOIE ".

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les infos Financières

Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
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