Réf : "GiN"
Exclusif
Coup de coeur

Francheville (69340) "GIN" - VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE HAUT, MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU, TERRAIN 1013 M2, PISCINE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 013 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 38
Quote Part annuelle des charges 75 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, rare à la vente maison entièrement de plain pied, sur une parcelle de terrain de 1013 M² avec piscine.

Dans un environnement résidentiel proche du fort du Bruissin, avec les transports en communs à 2 minutes à pied. Maison très lumineuse grâce à ses belles ouvertures et ses expositions Est/Sud/Ouest donnant directement sur la pisicne et le jardin. Cette maison bénéficie d'une grande entrée avec placards donnant sur la pièce de vie avec cheminée. Grande cuisine séparée avec accès sur un cellier et garage.

L 'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards aménagés + 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec fenêtres. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet à condensation datant de 2024. Vide sanitatire, double vitrage et isolation des combles avec de la laine de roche soufflée. La toiture refaite ainsi que les bandeaux et les cheneaux . DPE D. En annexe, garage de 40 M² et chalet bois avec la machinerie de la piscine.

Piscine chauffée ultra bien exposée, de 4 X 8 avec un PVC armé datant de 2021, terrasse en Ipé tout autour et pergola.

Notre avis : maison en parfaite état avec une impression de vacances ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 White Immo l'Agence 04 72 44 42 00 . Nom de code à donner pour tout renseignements : "GIN"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 6,25 €
Taxe foncière annuelle 2 050 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
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