Réf : 2503658

Exclusif

Francheville (69340) VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE HAUT, MAISON ANCIENNE 260 M2, TERRAIN 1100 M2

10 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

3 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69340

Surface habitable (m²) 264 m²

Surface loi Carrez (m²) 264 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1745

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, idéalement située, à 2 pas du village tout en étant au calme, maison datant du 18ème siècle d'une superficie habitables de 260 M2 + cellier / chaufferie / cave / auvent et remise, sur une parcelle de terrain de 1100 M2 clos et paysagé.

De plain pied, charmante entrée sur petit salon en carreaux ciment, avec cheminée équipée d'un poêle à bois, beau salon en parquet avec plafond à la française. Jolie cuisine familiale, toute équipée avec cellier et buanderie attenantes. Toutes ces pièces donnent de plain pied sur la cour et le jardin.

A l'étage : 5/6 chambres dont 2 suites parentales possibles. Salle de bains et 2 salles d'eau. Salon télé ou salle de jeux.

Attenant à la maison avec un accès complètement indépendant, superbe duplex T2 de 44 M2 aménagé : pièce de vie avec cuisine US équipée, buanderie, grande chambre avec salle d'eau, avec un jardin privatif de 46 M2 plein Sud. Ce T2 peut être loué 740 euros hors charges ou être parfaitement adapté pour du télétravail ou pour une profession libérale.

Le mode de chauffage de la maison principale est au gaz de ville (chaudière à condensation de 2021). Les Huisseries récentes sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants sont motorisés. L'isolation sous toit est faite avec de la laine minerale écologique.La toiture à été entièrement refaite en 2022. DPE : D.

Notre avis : on en rêvait... La voici ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 White Immo

White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : " LA PEPITE"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 928 000 €

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04 72 44 42 00 agence@whiteimmo.com 2 Rue de la Mairie 69340 Francheville

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