Réf : Marguerite

Messimy (69510) "MARGUERITE" VENTE EN EXCLUSIVITE, MESSIMY, MAISON 100 M2, TERRAIN 386 M2

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69510

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,31 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

MESSIMY EXCLUSIVITE WHITE IMMO MAISON Idéalement située en plein cœur du village, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village d’environ 100 m² sur deux niveaux.

De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, parfaite pour l'expo plein Ouest. Une spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. wc

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres en parquet et placards de rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne récente et un WC.

Côté équipements, le chauffage est actuellement au gaz (chaudière à prévoir – devis disponible). Une climatisation réversible installée en 2025 équipe le salon ainsi qu’une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage.
DPE : C

À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix en centre village. Un garage et une remise viennent compléter ce bien.

Notre avis : le jardin intimiste en plein centre est un atout rare qui saura vous séduire.

Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge acquereur). Votre contact: Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, " Marguerite".

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €

Taxe foncière annuelle 950 €

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Agence WHITE IMMO

04 72 44 42 00 agence@whiteimmo.com 2 Rue de la Mairie 69340 Francheville

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