Réf : "CANUT"

Sous-compromis

Exclusif

Francheville (69340) "CANUT ", VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE HAUT, SUPERBE T2, 48 M2, AU CALME ABSOLU

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69340

Surface habitable (m²) 48,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 1

Quote Part annuelle des charges 648 €

**** SOUS COMPROMIS **** FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, quartier du Gareizin, au coeur d'un hameau au calme absolu, dans une toute toute petite copropriété (maison ancienne divisée en appartements), séduisant T2 comme un loft de 48,5 m2 habitable. Entièrement rénové en 2017, en respectant le charme de l'ancien : plafond à la française traité et sablé et belles hauteurs.

Spacieuse pièce de vie de 28 m2 exposée Sud, en parquet avec une cuisine entièrement équipée. Chambre séparée avec salle d'eau.

L'appartement est traversant et profite de 2 espaces extérieurs privatifs, l'un côté chambre, l'autre côté vie (à aménager). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, baies en aluminium en double vitrage. DPE E (D à compter du 1er janvier 2026 avec le changement de réglementation). Faibles charges annuelles de copropriété : 648 euros / an. L'appartement est équipée de la fibre.

A proximité de la gare de Francheville et des transports en commun.

Notre avis : vraiment très très charmant.

Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements "CANUT".

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 54 €

Taxe foncière annuelle 905 €

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Agence WHITE IMMO

04 72 44 42 00 agence@whiteimmo.com 2 Rue de la Mairie 69340 Francheville

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