Réf : "CANUT"
Exclusif
Coup de coeur

Francheville (69340) "CANUT ", VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE HAUT, SUPERBE T2, 48 M2, AU CALME ABSOLU

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 48,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 1
Quote Part annuelle des charges 648 €

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, quartier du Gareizin, au coeur d'un hameau au calme absolu, dans une toute toute petite copropriété (maison ancienne divisée en appartements), séduisant T2 comme un loft de 48,5 m2 habitable. Entièrement rénové en 2017, en respectant le charme de l'ancien : plafond à la française traité et sablé et belles hauteurs.

Spacieuse pièce de vie de 28 m2 exposée Sud, en parquet avec une cuisine entièrement équipée. Chambre séparée avec salle d'eau.

L'appartement est traversant et profite de 2 espaces extérieurs privatifs, l'un côté chambre, l'autre côté vie (à aménager). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, baies en aluminium en double vitrage. DPE E (D à compter du 1er janvier 2026 avec le changement de réglementation). Faibles charges annuelles de copropriété : 648 euros / an. L'appartement est équipée de la fibre.

A proximité de la gare de Francheville et des transports en commun.

Notre avis : vraiment très très charmant.

Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements "CANUT".

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 905 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
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