Réf : " Cap Ferret "
Coup de coeur

Francheville (69340) VENTE - FRANCHEVILLE LE HAUT - MAISON 205 M2 - 5 CHAMBRES/ BUREAU - PISCINE - TERRAIN 900 M2

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2006
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 800 €

FRANCHEVILLE LE HAUT, dans un environnement résidentiel au calme absolu à quelques minutes à pied du village, très belle maison en parfait état de 205 m2 habitables sur un beau terrain paysagé de 900 m2 avec piscine chauffée et sécurisée. Construite en 2005 et magnifiquement repensée avec une extension par un architecte d'intérieur en 2015, cette maison a des airs de vacances. Superbe pièce de vie, très lumineuse, de plus de 80 m2 avec grandes baies vitrées donnant directement sur terrasse et piscine, cheminée, cuisine US haut de gamme, cellier et buanderie attenants. 5 chambres de bonne taille dont 2 de plain-pied, notamment une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec douche et baignoire pour les autres chambres. Espace Bureau ou jeux de 16 m2. Chauffage au sol sur le RDC, radiateurs à l'étage. VMC thermodynamique permettant le rafraichissement l'été. Volets roulants motorisés, aspiration centralisée. Garage carrelé de 34 m2 avec porte motorisée. En annexe, un pool house avec douche et Wc et l'espace ouvert ultra convivial. Emplacement top avec bus, écoles et commerces du village accessibles à pied. DPE : C. Notre avis : coup de coeur assurée pour une maison à la fois conviviale et ultra fonctionnelle. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact :Sandrine VACHER 07 60 36 34 04. Nom de code à donner pour tout renseignement "Cap-Ferret".


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 1 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
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